海湖新区二期的小区适合投资吗？

臻房网友魏女士：海湖新区二期什么样的房子升值空间大？户型不错的房子。好的户型之所以受欢迎，是因为南北通透，采光好。其实也是性价比的体现，因为它的利用率更高。比如同样一个100平米的房子，有的人看起来特别宽敞整洁，有的人看起来非常拥挤凌乱。即使是同样的装修风格，也无法弥补设计上的缺陷。所以我们在买房的时候，一定要尽量避免买空间利用率低的公寓。

售楼小孔：普通人买房只需要海湖新区二期。如果不考虑升值和未来置换出售，只是为了自住。开心就好，买什么都无所谓。如果考虑投资，或者过几年再换，买的时候要注意，不要碰一些坑。比如小产权房、办公公寓、别墅、商铺、车位的坑砸了一个对不起，两个损失惨重，三个直接活埋。

售楼小柳：虽然每个人都希望自己的海湖新区二期房子快速升值，但是如果你的房子位置不好，就很难升值。如今国家已经确定房子是用来住的，不是用来炒的。所以大家在买房的时候，尽量以自己的实际需求为准，而不是想着买了之后几年能赚多少钱。

售楼小狄：为什么国家坚持房住不炒？主要是炒房团和房地产市场过热造成的。因为他们的存在，想买房的人买不起房。为了避免这种情况恶化，国家采取行动是必然的结果。但是，除了住，房子本身的金融属性也不容忽视。房子作为固定资产，确实在无形中增值了。所以在海湖新区二期买房时，可以考虑地段和户型，至少可以让自己的房子保值，有一定的升值空间，赶上市场的扩张。