- 回答者：热心网友卫
海南、青海、西宁房价现状概览
海南：
海南作为中国的热带海岛风情旅游胜地，其房价一直备受瞩目。当前，海南的房价在每平米2万至5万元之间，具体价格受地段、楼盘品质及配套设施等多重因素影响。在三亚、海口等核心区域，由于地理位置优越、旅游资源丰富，房价相对较高。而一些较为偏远或新兴发展的地区，则房价相对较低。
青海：
青海作为中国西北部的省份，其房价整体呈现出稳中有降的趋势。目前，青海的房价大约在每平米3000元至6000元之间。西宁市作为省会城市，房价相对较高，但整体市场仍保持理性。此外，青海的其他城市如格尔木、玉树等，由于地理位置偏远、经济发展相对滞后，房价普遍较低。
西宁：
西宁市作为青海省的省会，其房价在每平米4000元至7000元之间，具体价格同样受地段、楼盘品质等因素影响。西宁市区内的房价相对较高，而郊区和周边县市的房价则相对较低。近年来，随着西宁城市建设的不断推进，房价呈现稳步上涨的趋势。
综上所述，海南、青海、西宁三地的房价各有特点，投资者和购房者可根据自身需求和预算进行合理选择。同时，建议关注当地政策及市场动态，以做出更为明智的决策。
西宁网友安先生：从目前的情况来看，过去两年不应该上涨太多，读者心里也有答案。西宁房地产将去投机化，西宁房价慢慢回归居住属性。也就是一二线城市，由于调控的限购限售，房价处于成交量冻结状态，只能缓慢下跌。而三四线城市由于房价上涨过快，很可能会出现大起大落。虽然今天的房价一直在上涨，但还是有回调的机会。其实大家都看到，近几个月房价上涨的步伐有所放缓，但上涨趋势依然存在。
花先生：相同100万套房子，地段稍差，与好地段相比，租售比不同。核心区或学区房可以自住出租，租金收入会更高。其次，真的西宁当房价波动时，上涨最快的往往是核心区域的小家庭，从高概率来看，下跌最快的也是它，可以说是具有成本效益的。如果你在改善，那么在唐山目前的市场下，有很大的选择空间。
臻房小彭：西宁前一年房价的涨幅几乎可以忽略不计，要等一线涨到顶峰，资金被政策限制，被迫溢出，西宁房价开始慢慢上涨。缓冲时间太多了，因为大多数中国人都是无知的普通人，根本不了解政策和房地产市场。他们根本不看央行的政策，而是等着看西宁房价涨了，西宁只有当房地产被抢走时，它才会开始行动。反应太慢了。但这样的普通人数量太大是买房的主力军。
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